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三大"拦路虎”

作者:admin来源:中国电梯网 日期:2018/3/8 10:26:09 人气: 标签:

  难处何在老旧小区增设电梯近年来,旧住宅楼加装电梯的呼声越来越高,申请加装电梯成了不少未装电梯住宅楼高层?#29992;?#21450;老年人的迫切希望。那么,老旧小区增设电梯究竟难处何在三大"拦路虎“在旧楼加装电梯这一老生常谈的话题中,住户意见不统一、资金协商有分歧、审批?#20013;?#32321;琐成为三大旧住宅楼环境佳、地段好,还有一班相处了几十年的老伙计,原是个理想的安度晚年之所。但随着时间的推移,院子里的大多数老人都开?#21152;?#20102;一个共同的心结没电梯,上下楼不便。也不知从何时起,上下楼变成了一件特别?#20339;?#24180;龄的事,一些腿脚不便的人干脆不下楼了,这使得旧住宅楼加装电梯的呼声越来越高。但在一众高楼层老人期盼加装电梯的声音中,另外一些住户们却有着自己?#30446;?#34385;:其一是担心安全,可能带来通风、采光、建筑结构、噪音等?#22909;?#24433;响;其二则是费用问题。住户难以取得统一意见只是第一关,后续的高昂费用、审批也打消了很多人的积极性。安装一套普通的国产电梯费用约为40余万元,按每栋楼12户来算,依照楼层越高收费越高的原则,每户所付约为3到5万元。电梯安装后,后期的保养费、维修费还得另算。因此但?#37319;?#21450;到额外交费,大部分业主?#21152;械?#35302;情绪,实施起来?#35759;?#30456;当大。加装电梯必须经专业电梯加装公?#26087;?#35745;加装方案图纸,再到区档案局等部门寻找楼体建筑单位资?#24076;?#21152;上土地使用证、房产证等多种材料后,还需到供电、供水、燃气等部门办理相关审批?#20013;?#30001;此看来要想在老旧小区增设电梯,审批?#20013;?#20415;是一项繁琐而又艰巨的任务。

  政府应鼓励、支持科研人员和电梯设备生产企业加强研究,开发出适合在老旧小区增设的电徊贰?#32479;?#21152;装电梯新政,简化审批流程,并给予?#27426;?#36164;金补贴?#36234;?#20915;高层?#29992;?#21450;其辨人上下的困难。

  有规可?#25318;?#19996;省?#20998;?#24066;六辱人大五次会议期间,陈志?#39057;?位代表提交了建议之一。为切实办理落实好该重点建议,市政府成立了专项工作协调领导小组,由市城乡规划局牵?#20998;?#23450;了工作方案,以“依法、科学、民主、公开”为原则,有条不紊地推进各项工作并最终出台?#20998;?#24066;市辖区既有住宅增设电梯管理规定(试行)(?#24405;?#31216;规定)。

  去全体业主同意为满足“两个三分之二”的要求,降低了申报的门槛,同时,“影响相邻业主通风、采光、日照、通行等权益的,应与受影响相邻业主协商达成一致意见”等条款,也兼顾了低层住户和相邻业主的利益,使增设电梯更为可行。切?#21040;?#20915;既有住宅加装电梯的“审批难”问题,满足了政府为群众提高办事效?#30465;?#25552;供优质服务的要求,进一步促进了社会自我管理、创新社会事务管理方式,引导高中低层业主多方通过协商促进利益平衡,为所有业主提供充分的权益保障和?#34892;?#27861;律?#29123;謾?5(据掩州日报珠江时报)

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