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从年年黑榜到全区样板 和谐嘉园小区实现电梯大改造

作者:admin来源:共利电梯网 日期:2018-4-25 15:36:13 人气: 标签:

  每到年初,杭州市质监局都会发布《电梯安全状况白皮书》,其中年度电梯黑榜小区一直是江干区江锦社区主任谢国荣心头?#31995;?#30171;。连续多年,和谐嘉园小区都是榜单常客。

  ?#27426;?#23601;在今年,这个过去四年间,电梯故?#19979;?#39640;居全?#26800;?#19968;的小区,悄无声息地从榜单上消失了。这意味着一年多的电梯改造工程,大获成功。

  年年黑榜

  平均每天3起故障

  和谐嘉园小区是一个回迁安置小区,多数住户都是在2013年初入住的。

  据说,这还是杭州最高的安置小区之一。记者了解到,小区分南苑、东苑、北苑三块,共43个单元4726套房,基本都是34层的高层住宅。住在这里的18000多名住户,每天进出都仰仗着小区里的86台电梯——哪怕它们故障?#27426;稀?/p>

  沈老今年70岁了,与年近九旬的母亲一起,住在南苑小区某单元23层。进出电梯,他一直提心吊胆。有一次,母亲坐到十几楼时,电梯突然停住,随即滑落到4楼,对老人的膝盖和心脏都造成了影响。回忆起那一幕,沈?#31995;?#24515;里仍?#34892;?#21457;慌。

  谢国荣告诉记者,这个小区的电梯故?#19979;?#19968;直高居全?#26800;?#19968;,像电梯困人、抖动、滑层、异响、钢丝绳磨损断裂、桥门无法关闭?#20219;?#39064;,时有发生。2015年,小区共发生电梯故障近1000起,平均每天3起。

  不仅故障多,小区的电梯维保费还高得吓人。据物业统计,小区平均每年电梯维保费约156万元,大大超出了回迁安置房物业的承受能力。?#29992;?#24616;声载道,投诉纠?#23383;?#24180;增多。

  投入千万资金

  电梯改造工程启动

  尽管经过多次协调,四季青街道党工委、办事处也一直责成物业公?#23613;?#32500;保单位尽最大努力消除不稳定因素,和谐嘉园小区的电梯事故依旧频发。

  2016年10月,四季青街道办事处决定:协调落实资金,由街道与小区建设方联合投入资金约1000万元,对和谐嘉园电梯进?#35856;?#24213;的提升改造。由街道纪工委对电梯提升改造进行全程监督,确保资金使用过程公开透明。

  其中,对东苑、北苑电梯进行全面维修,对故?#19979;首?#39640;的南苑电梯则采用公开招投标方式,更换了原有品牌厂家,实现了系统的提升改造。

  2017年10月,为期一年的提升工程宣告结束,住户乘梯无论是在安全性还是舒适感上,都得到了明显改善。

  组织志愿者

  对电梯进行日常维护

  谢国荣告诉记者,如今,小区的电梯维保上了双保险。第一道保险,是各自品?#39057;?#26085;常精调维保,其中东苑、南苑由维修人员在小区内进行驻点。

  第二道保险,是社区自发组织的240多名志愿者,通过楼道安全巡查、文明劝导等方式,对电梯进行日常维护。他们中大多为党员,包括社区民警、网格员、物业人员等。

  住户谢先生说,过去常常被关在电梯内十几分钟,送孩子上学不得不提前半小时出门?#33489;?#19975;一。现在,这样的顾虑再也没有了。

  便民充电桩

  将电瓶?#36947;?#22312;电梯外

  以前,一些?#29992;?#23558;电瓶车在电梯里搬进搬出,?#30446;?#30896;碰,对电梯造成了?#27426;?#30772;坏。(电梯)故障那么多,和这也是有关系的。 谢国荣说,为了减少电梯的意外损坏,江锦社区还做了更多的努力。

  2017年5月,便民充电桩进入了和谐嘉园。我们在各单元的地下自?#35856;?#24211;,共安装了84个便民充电桩,每个充电桩分设24个充电接头。同时,在地下?#39029;?#30005;区域增设了115个高清监控,并对地下自?#35856;?#24211;的大门使用了自动闭门器。

  谢国荣说,这一系列举措,引导了?#29992;?#25226;电动车放心地停到地下室进?#35856;?#30005;,大幅减少了安全隐患,同时?#24067;?#23569;了电梯因电动?#21040;?#20986;所导致的损坏故障。

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